pretul pamntului
concepte si factori determinanti


o data cu aplicarea legii 12000, care a adus in proprietatea privata peste doua milioane de hectare de teren care, pna de curnd, era administrat de fostele ias-uri, a inceput sa se dezvolte si la noi o piata a terenurilor. deocamdata, nsa, nu se poate vorbi despre o piata prea bine conturata, pretul cu care se tranzactioneaza terenul agricol fiind nca departe de valoarea lui reala.
referitor la preturile practicate in romnia, institutul national de economie agrara a calculat ca el trebuie sa se ncadreze ntre 5 si 15 milioane lei pe hectar. calculul a fost facut dupa modelul european, potrivit caruia pretul este renta medie anuala venitul din arendare nmultita cu 10. cum renta medie este in tara noastra de 0,5-1,5 milioane lei pe ha, pretul este cel amintit. cu alte cuvinte, atta vreme ct venitul dat de pamnt este mic, pretul de vnzare al acestuia va continua sa fie scazut.
este de la sine nte...