evaluarea economica a terenului agricol pe cinci zone agroalimentare

necesitatea evaluarii
- rezida din fundamentarea tranzactiilor funciare din agricultura
- poate sta la baza determinarii drepturilor ce revin proprietarilor de teren
- poate sta la baza determinarii valorii de patrimoniu
- poate servi la privatizarea i.a.s
- poate servi la evaluarea avutiei nationale.
metodologia are la baza metoda capitalizarii renteiarenda
vterenr acc100
renta arenda - valoarea se determina pe cinci categorii de folosinta agricola arabil, pasuni, fanete, vii si livezi si cinci zone de fertilitate.
parametri
1.renta arenda ca parte a profitului brut si reprezinta aportul valoric a capitalului funciar.
n.b. renta a fost substituita cu arenda deoarece ea este considerata o notiune abstracta.
in aplicatia noastra, arenda a fost stabilita la 10 si 15 din valoarea productiei agricole la unitatea de su...